1 Route de Seysses, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Seysses, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Seysses, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 841AN, - Parcelle n°0177 - Feuille 841ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'espace à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 837 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Seysses
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Seysses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Seysses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Seysses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Seysses dans son marché local
Prix du 1 Route de Seysses par rapport à la voie
Sur Route de Seysses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 1 Route de Seysses se situe 33.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Seysses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Seysses se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Seysses à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Seysses est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
