187 Route de Seysses, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 187 Route de Seysses, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°188 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°189.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 187 Route de Seysses, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Milan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 19 parkings - 501 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 840BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheverry à 176 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1416 mètres
- - Métro Bellefontaine - ligne A à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé la Clairière à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffon à 386 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat protestant Jean Calvin à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 187 Route de Seysses
Aucune vente n'a été recensée au 187 Route de Seysses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 187 Route de Seysses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 187 Route de Seysses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°187 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 187 Route de Seysses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 187 Route de Seysses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 Route de Seysses dans son marché local
Prix du 187 Route de Seysses par rapport à la voie
Sur Route de Seysses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 187 Route de Seysses se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 187 Route de Seysses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 187 Route de Seysses se situe 33.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 187 Route de Seysses à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 187 Route de Seysses est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
