7 Route de Seysses, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 407 €

de 2 317 € à 2 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Route de Seysses, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², inférieur de 25.43 % à celui du n°7 bis et de 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 7 Route de Seysses, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 841AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Saint-Simon, appelé aussi de Candie à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De L'espace à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 755 mètres
- LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 754 mètres
- Ecole maternelle publique les Tibaous à 507 mètres
- Ecole élémentaire publique les tibaous à 514 mètres

Ventes au 7 Route de Seysses

Les 0 ventes au 7 Route de Seysses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Route de Seysses dans son marché local

Prix du 7 Route de Seysses par rapport à la voie

Sur Route de Seysses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 7 Route de Seysses se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de Seysses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Seysses se situe 37.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -11.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rimont, 31100 Toulouse(2,558 €)

Rue Dhuoda, 31100 Toulouse(2,912 €)

Rue de Gironis, 31100 Toulouse(2,933 €)

Espace des glières, 31100 Toulouse(3,011 €)

Biens en vente à proximité du 7 Route de Seysses

Les biens actuellement en vente autour du 7 Route de Seysses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.