7 bis Route de Seysses, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route de Seysses, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 13.03 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 bis Route de Seysses, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Simon Est.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 841ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'espace à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Cours secondaire privé hors contrat ALIF à 741 mètres
- - LGT PR INSTITUT PRIVE ALIF à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique les Tibaous à 506 mètres
- - Ecole élémentaire publique les tibaous à 511 mètres
Ventes au 7 bis Route de Seysses
Les 2 ventes au 7 bis Route de Seysses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Route de Seysses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Route de Seysses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Seysses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Seysses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route de Seysses dans son marché local
Prix du 7 bis Route de Seysses par rapport à la voie
Sur Route de Seysses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 7 bis Route de Seysses se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route de Seysses par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route de Seysses se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 51.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
