122 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Rue Achille Viadieu, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°124 et de 7.09 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 122 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Léon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 170 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 302 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 889 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 163 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 597 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 607 mètres
- - Ecole primaire publique Calas - Dupont à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Rue Achille Viadieu
Aucune vente n'a été recensée au 122 Rue Achille Viadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue Achille Viadieu dans son marché local
Prix du 122 Rue Achille Viadieu par rapport à la voie
Sur Rue Achille Viadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 122 Rue Achille Viadieu se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue Achille Viadieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue Achille Viadieu se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
