124 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Rue Achille Viadieu, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°122 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1815, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 124 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1815, situé dans le quartier Saint-Léon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 294 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 895 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 156 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 609 mètres
- - Ecole primaire publique Calas - Dupont à 141 mètres
Ventes au 124 Rue Achille Viadieu
Les 5 ventes au 124 Rue Achille Viadieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Rue Achille Viadieu dans son marché local
Prix du 124 Rue Achille Viadieu par rapport à la voie
Sur Rue Achille Viadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 124 Rue Achille Viadieu se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Rue Achille Viadieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Rue Achille Viadieu se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
