5 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Achille Viadieu, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.79 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
À propos du 5 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 34 parkings - 255 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 113 mètres
- - Saint-Agne à 715 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 428 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 372 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1169 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 348 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Achille Viadieu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Achille Viadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Achille Viadieu dans son marché local
Prix du 5 Rue Achille Viadieu par rapport à la voie
Sur Rue Achille Viadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 5 Rue Achille Viadieu se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Achille Viadieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Achille Viadieu se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
