7 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Achille Viadieu, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 7 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 204 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 125 mètres
- - Saint-Agne à 720 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 427 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 361 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1156 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 337 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 445 mètres
Ventes au 7 Rue Achille Viadieu
Les 2 ventes au 7 Rue Achille Viadieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Achille Viadieu dans son marché local
Prix du 7 Rue Achille Viadieu par rapport à la voie
Sur Rue Achille Viadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 7 Rue Achille Viadieu se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Achille Viadieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Achille Viadieu se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
