64 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Achille Viadieu, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°66 et de 17.81 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 64 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Léon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 224 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conseil Régional à 369 mètres
- - Saint-Agne à 992 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 641 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 52 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 100 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 184 mètres
Ventes au 64 Rue Achille Viadieu
Une vente a été recensée au 64 Rue Achille Viadieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Achille Viadieu dans son marché local
Prix du 64 Rue Achille Viadieu par rapport à la voie
Sur Rue Achille Viadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 64 Rue Achille Viadieu se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Achille Viadieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Achille Viadieu se situe 37.74 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
