66 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Achille Viadieu, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 15.7 % à celui du n°68 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°64.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 66 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Léon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 19 parkings - 652 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 813AD, - Parcelle n°0327 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conseil Régional à 367 mètres
- - Saint-Agne à 998 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 647 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 51 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 102 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 181 mètres
Ventes au 66 Rue Achille Viadieu
Les 4 ventes au 66 Rue Achille Viadieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Achille Viadieu dans son marché local
Prix du 66 Rue Achille Viadieu par rapport à la voie
Sur Rue Achille Viadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 66 Rue Achille Viadieu se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Achille Viadieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue Achille Viadieu se situe 35.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
