70 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Achille Viadieu, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°68 et de 26.59 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 70 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Léon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conseil Régional à 363 mètres
- - Saint-Agne à 1015 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 662 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 53 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 109 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue Achille Viadieu
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Achille Viadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Achille Viadieu dans son marché local
Prix du 70 Rue Achille Viadieu par rapport à la voie
Sur Rue Achille Viadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 70 Rue Achille Viadieu se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Achille Viadieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Achille Viadieu se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
