73 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 061 €

de 3 263 € à 5 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 73 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°96 et de 0.02 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 320 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 73 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle.
8 niveaux - 320 logements - 550 parkings - 3689 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 813AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit de Seube à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conseil Régional à 356 mètres
- Saint-Agne à 1142 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 783 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 164 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 700 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 212 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 597 mètres
- Ecole primaire publique Calas - Dupont à 88 mètres

Ventes au 73 Rue Achille Viadieu

Les 0 ventes au 73 Rue Achille Viadieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 Rue Achille Viadieu dans son marché local

Prix du 73 Rue Achille Viadieu par rapport à la voie

Sur Rue Achille Viadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 73 Rue Achille Viadieu se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue Achille Viadieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Achille Viadieu se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 28.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Auguste Lafourcade, 31100 Toulouse(4,827 €)

Boulevard des Récollets, 31100 Toulouse(3,640 €)

Rue Ludwig Van Beethoven, 31100 Toulouse(4,636 €)

Rue Caussade, 31100 Toulouse(4,997 €)

Biens en vente à proximité du 73 Rue Achille Viadieu

Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue Achille Viadieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.