86 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Achille Viadieu, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°88 et de 4.04 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 86 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Léon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conseil Régional à 360 mètres
- - Saint-Agne à 1106 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 749 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 134 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 588 mètres
- - Ecole primaire publique Calas - Dupont à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Achille Viadieu
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Achille Viadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Achille Viadieu dans son marché local
Prix du 86 Rue Achille Viadieu par rapport à la voie
Sur Rue Achille Viadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 86 Rue Achille Viadieu se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Achille Viadieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Achille Viadieu se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
