84 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue Achille Viadieu, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°86 et de 9.89 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 84 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Léon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conseil Régional à 359 mètres
- - Saint-Agne à 1099 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 741 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 126 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 589 mètres
- - Ecole primaire publique Calas - Dupont à 98 mètres
Ventes au 84 Rue Achille Viadieu
Une vente a été recensée au 84 Rue Achille Viadieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Achille Viadieu dans son marché local
Prix du 84 Rue Achille Viadieu par rapport à la voie
Sur Rue Achille Viadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 84 Rue Achille Viadieu se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Achille Viadieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Achille Viadieu se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
