9 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Achille Viadieu, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°7 et de 34.18 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 9 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle.
9 niveaux - 24 logements - 23 parkings - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 813AD, - Parcelle n°0172 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 131 mètres
- - Saint-Agne à 727 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 432 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 351 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1146 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 328 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 436 mètres
Ventes au 9 Rue Achille Viadieu
Les 3 ventes au 9 Rue Achille Viadieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Achille Viadieu dans son marché local
Prix du 9 Rue Achille Viadieu par rapport à la voie
Sur Rue Achille Viadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 9 Rue Achille Viadieu se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Achille Viadieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Achille Viadieu se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
