26 Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 565 €

de 3 654 € à 5 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 26 Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 828AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roguet à 160 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 862 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 300 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 531 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 882 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 531 mètres
- Ecole maternelle publique Patte d'oie à 396 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 333 mètres

Ventes au 26 Rue Adolphe Coll

Une vente a été recensée au 26 Rue Adolphe Coll. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2020

550 000 €(2 750 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•3 pièces3 p•200 m²

26 Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Adolphe Coll dans son marché local

Prix du 26 Rue Adolphe Coll par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Coll, le prix moyen des appartements s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 26 Rue Adolphe Coll se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Adolphe Coll par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Adolphe Coll se situe 29.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Patte d'Oie, 31100 Toulouse(4,384 €)

Rue Gamelsy, 31100 Toulouse(4,373 €)

Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse(3,313 €)

Impasse Bara, 31100 Toulouse(3,920 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Adolphe Coll

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Adolphe Coll apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.