38 Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 150 logements - 68 parkings - 2152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 175 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 775 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 254 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 440 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 954 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 308 mètres
Ventes au 38 Rue Adolphe Coll
Les 2 ventes au 38 Rue Adolphe Coll donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Adolphe Coll dans son marché local
Prix du 38 Rue Adolphe Coll par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Coll, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 38 Rue Adolphe Coll se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Adolphe Coll par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Adolphe Coll se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Adolphe Coll
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Adolphe Coll apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Adolphe Coll
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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