4 Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Adolphe Coll, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², inférieur de 16.59 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 197 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 995 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 401 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 490 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 784 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Adolphe Coll
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Adolphe Coll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Adolphe Coll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Adolphe Coll, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Adolphe Coll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Adolphe Coll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Adolphe Coll dans son marché local
Prix du 4 Rue Adolphe Coll par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Coll, le prix moyen des maisons s'établit à 5 245 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 4 Rue Adolphe Coll se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Adolphe Coll par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Adolphe Coll se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 130.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
