34 Rue Alberto-Santos Dumont, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Alberto-Santos Dumont, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°32 et du 0.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 34 Rue Alberto-Santos Dumont, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Louis Breguet.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 837ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Dassault à 272 mètres
- - Montaudran à 952 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1299 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Observatoire des sciences de l'univers à 1575 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 721 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les sarments à 278 mètres
Ventes au 34 Rue Alberto-Santos Dumont
Une vente a été recensée au 34 Rue Alberto-Santos Dumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Alberto-Santos Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Alberto-Santos Dumont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alberto-Santos Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Alberto-Santos Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Alberto-Santos Dumont dans son marché local
Prix du 34 Rue Alberto-Santos Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Alberto-Santos Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 34 Rue Alberto-Santos Dumont se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Alberto-Santos Dumont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Alberto-Santos Dumont se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 53.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
