1 Rue Albus, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albus, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 Rue Albus, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Barrière de Bayonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braves à 102 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 797 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 640 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 566 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1211 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Albus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Albus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albus dans son marché local
Prix du 1 Rue Albus par rapport à la voie
Sur Rue Albus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 1 Rue Albus se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Albus se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
