11 Rue Albus, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Albus, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et du 8.81 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 11 Rue Albus, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Barrière de Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braves à 149 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 808 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 666 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 595 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1251 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Albus
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Albus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Albus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Albus, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Albus dans son marché local
Prix du 11 Rue Albus par rapport à la voie
Sur Rue Albus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 11 Rue Albus se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Albus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Albus se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
