18 Rue Albus, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Albus, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°17 et de 6.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
À propos du 18 Rue Albus, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Barrière de Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaur De Pibrac à 158 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 822 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 688 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 618 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1272 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 54 mètres
Ventes au 18 Rue Albus
Une vente a été recensée au 18 Rue Albus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Albus dans son marché local
Prix du 18 Rue Albus par rapport à la voie
Sur Rue Albus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 18 Rue Albus se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Albus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Albus se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 74.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
