4 Rue Albus, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 325 €

de 3 006 € à 4 200 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Albus, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue Albus, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Barrière de Bayonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 846AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Braves à 116 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 806 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 653 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 580 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1221 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 330 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 300 mètres
- Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 117 mètres

Ventes au 4 Rue Albus

Une vente a été recensée au 4 Rue Albus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juillet 2024

66 000 €(3 091 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.35 m²

4 Rue Albus, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Albus dans son marché local

Prix du 4 Rue Albus par rapport à la voie

Sur Rue Albus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 4 Rue Albus se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Albus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Albus se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rodolose, 31100 Toulouse(3,507 €)

Rue Lespes, 31100 Toulouse(3,159 €)

Rue Dufaur de Pibrac, 31100 Toulouse(3,754 €)

Rue des Fontaines, 31100 Toulouse(3,718 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Albus

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Albus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.