22 bis Rue Alessandro Volta, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Alessandro Volta, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², inférieur de 14.23 % à celui du n°23 et du 4.45 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 bis Rue Alessandro Volta, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Concorde.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Pont Matabiau à 87 mètres
- - Toulouse Matabiau à 522 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1031 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 722 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 920 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Alessandro Volta
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Alessandro Volta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Alessandro Volta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Alessandro Volta, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Alessandro Volta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Alessandro Volta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Alessandro Volta dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Alessandro Volta par rapport à la voie
Sur Rue Alessandro Volta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 22 bis Rue Alessandro Volta se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Alessandro Volta par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Alessandro Volta se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
