35 Rue Alessandro Volta, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Alessandro Volta, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°38 et du 2.88 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 35 Rue Alessandro Volta, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Concorde.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Des Minimes à 98 mètres
- - Toulouse Matabiau à 579 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1080 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 715 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 920 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Alessandro Volta
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Alessandro Volta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Alessandro Volta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Alessandro Volta, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alessandro Volta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Alessandro Volta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Alessandro Volta dans son marché local
Prix du 35 Rue Alessandro Volta par rapport à la voie
Sur Rue Alessandro Volta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 35 Rue Alessandro Volta se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Alessandro Volta par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Alessandro Volta se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 114.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
