10 Rue Alex Coutet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alex Coutet, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 10 Rue Alex Coutet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 842BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Espagnole à 166 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 657 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 285 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Bourliaguet à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Bourliaguet à 277 mètres
Ventes au 10 Rue Alex Coutet
Une vente a été recensée au 10 Rue Alex Coutet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Alex Coutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Alex Coutet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alex Coutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alex Coutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alex Coutet dans son marché local
Prix du 10 Rue Alex Coutet par rapport à la voie
Sur Rue Alex Coutet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 10 Rue Alex Coutet se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alex Coutet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Alex Coutet se situe 38.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 15.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
