8 Rue Alex Coutet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alex Coutet, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue Alex Coutet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 842BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Espagnole à 145 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 636 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 304 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 595 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1006 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Bourliaguet à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Bourliaguet à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alex Coutet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alex Coutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alex Coutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alex Coutet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alex Coutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alex Coutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alex Coutet dans son marché local
Prix du 8 Rue Alex Coutet par rapport à la voie
Sur Rue Alex Coutet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 8 Rue Alex Coutet se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alex Coutet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alex Coutet se situe 40.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
