38 Rue Alex Coutet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Alex Coutet, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 38 Rue Alex Coutet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 842BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerieu à 388 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 882 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 20 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1076 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Bourliaguet à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Bourliaguet à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Alex Coutet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Alex Coutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Alex Coutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Alex Coutet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alex Coutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alex Coutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Alex Coutet dans son marché local
Prix du 38 Rue Alex Coutet par rapport à la voie
Sur Rue Alex Coutet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 38 Rue Alex Coutet se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Alex Coutet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Alex Coutet se situe 34.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
