40 Rue Alex Coutet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alex Coutet, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°38 et du 12.7 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Rue Alex Coutet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 842BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerieu à 388 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 889 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 14 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 849 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1078 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Bourliaguet à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 475 mètres
Ventes au 40 Rue Alex Coutet
Une vente a été recensée au 40 Rue Alex Coutet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Alex Coutet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Alex Coutet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alex Coutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alex Coutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alex Coutet dans son marché local
Prix du 40 Rue Alex Coutet par rapport à la voie
Sur Rue Alex Coutet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 40 Rue Alex Coutet se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alex Coutet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alex Coutet se situe 36.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
