9 Rue Alex Coutet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alex Coutet, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue Alex Coutet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Basso Cambo.
1 niveau - 4459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 842BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Espagnole à 196 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 689 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 310 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1085 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Bourliaguet à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Bourliaguet à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alex Coutet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alex Coutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alex Coutet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Alex Coutet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alex Coutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alex Coutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alex Coutet dans son marché local
Prix du 9 Rue Alex Coutet par rapport à la voie
Sur Rue Alex Coutet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 9 Rue Alex Coutet se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alex Coutet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alex Coutet se situe 40.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
