11 Rue Alexandre Ducos, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alexandre Ducos, affiche un prix moyen de 5 374 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°18 et du 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue Alexandre Ducos, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Jean Chaubet.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deltour à 135 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 734 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 734 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Alexandre Ducos
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alexandre Ducos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Ducos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Alexandre Ducos, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Ducos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alexandre Ducos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alexandre Ducos dans son marché local
Prix du 11 Rue Alexandre Ducos par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ducos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 374 €/m², le 11 Rue Alexandre Ducos se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alexandre Ducos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alexandre Ducos se situe 30.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 145.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
