13 Rue Alexandre Ducos, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Alexandre Ducos, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Jean Chaubet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deltour à 125 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 744 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 306 mètres
Ventes au 13 Rue Alexandre Ducos
Les 0 ventes au 13 Rue Alexandre Ducos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alexandre Ducos dans son marché local
Prix du 13 Rue Alexandre Ducos par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ducos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 13 Rue Alexandre Ducos se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alexandre Ducos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Alexandre Ducos se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 18.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Alexandre Ducos
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Alexandre Ducos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Alexandre Ducos
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