22 Rue Alexandre Ducos, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alexandre Ducos, affiche un prix moyen de 5 364 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°15 et de 0.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Alexandre Ducos, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Chaubet.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deltour à 113 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 755 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alexandre Ducos
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alexandre Ducos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alexandre Ducos dans son marché local
Prix du 22 Rue Alexandre Ducos par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ducos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 244 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 22 Rue Alexandre Ducos se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alexandre Ducos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alexandre Ducos se situe 30.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 145.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
