7 Rue Alexandre Ducos, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alexandre Ducos, affiche un prix moyen de 5 564 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 7 Rue Alexandre Ducos, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Jean Chaubet.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 808ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Raymond Naves à 129 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 696 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alexandre Ducos
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alexandre Ducos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alexandre Ducos dans son marché local
Prix du 7 Rue Alexandre Ducos par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ducos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 244 €/m². Avec un prix moyen de 5 564 €/m², le 7 Rue Alexandre Ducos se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alexandre Ducos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alexandre Ducos se situe 34.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 154.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
