7 bis Rue Alexandre Ducos, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 109 €

de 4 349 € à 6 119 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 bis Rue Alexandre Ducos, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°12 et de 4.74 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 7 bis Rue Alexandre Ducos, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Jean Chaubet.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 808AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Raymond Naves à 137 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 707 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 707 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 307 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 326 mètres

Ventes au 7 bis Rue Alexandre Ducos

Une vente a été recensée au 7 bis Rue Alexandre Ducos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2021

452 000 €(4 520 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

7 bis Rue Alexandre Ducos, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Alexandre Ducos dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Alexandre Ducos par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Ducos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 7 bis Rue Alexandre Ducos se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Alexandre Ducos par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Alexandre Ducos se situe 32.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 87.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse(4,780 €)

Rue des Eglantines, 31100 Toulouse(4,697 €)

Avenue de Castres, 31100 Toulouse(4,196 €)

Impasse Douai, 31100 Toulouse(5,199 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Alexandre Ducos

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Alexandre Ducos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.