13 Rue Alexandre Falguière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alexandre Falguière, affiche un prix moyen de 5 777 €/m², supérieur de 12.74 % à celui du n°11 et de 17.99 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
À propos du 13 Rue Alexandre Falguière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 2 parkings - 164 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 179 mètres
- - Toulouse Matabiau à 617 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 955 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 432 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 238 mètres
Ventes au 13 Rue Alexandre Falguière
Les 2 ventes au 13 Rue Alexandre Falguière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alexandre Falguière dans son marché local
Prix du 13 Rue Alexandre Falguière par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Falguière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 5 777 €/m², le 13 Rue Alexandre Falguière se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alexandre Falguière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Alexandre Falguière se situe 62.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 131.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
