11 Rue Alexandre Falguière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alexandre Falguière, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°13 mais supérieur de 17.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 Rue Alexandre Falguière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 186 mètres
- - Toulouse Matabiau à 623 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 948 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 427 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Alexandre Falguière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alexandre Falguière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alexandre Falguière dans son marché local
Prix du 11 Rue Alexandre Falguière par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Falguière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 11 Rue Alexandre Falguière se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alexandre Falguière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Alexandre Falguière se situe 44.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 105.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
