3 Rue Alexandre Falguière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandre Falguière, affiche un prix moyen de 6 091 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Alexandre Falguière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Concorde.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 226 mètres
- - Toulouse Matabiau à 662 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 911 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 397 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexandre Falguière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexandre Falguière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Falguière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexandre Falguière, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Falguière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Falguière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandre Falguière dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandre Falguière par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Falguière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 6 091 €/m², le 3 Rue Alexandre Falguière se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandre Falguière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexandre Falguière se situe 47.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 178.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
