2 Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 882 €

de 2 933 € à 4 124 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°10 et de 11.55 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

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À propos du 2 Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 76 logements - 78 parkings - 1837 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 812AI, - Parcelle n°0380 - Feuille 812AI, - Parcelle n°0318 - Feuille 812AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miracles à 77 mètres
- Saint-Agne à 542 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 481 mètres
- Collège Jean Moulin à 476 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1204 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 377 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Julien à 367 mètres

Ventes au 2 Rue Alfred Rambaud

Une vente a été recensée au 2 Rue Alfred Rambaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2023

181 300 €(4 174 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.44 m²

2 Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alfred Rambaud dans son marché local

Prix du 2 Rue Alfred Rambaud par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Rambaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 2 Rue Alfred Rambaud se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alfred Rambaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alfred Rambaud se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 22.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Salade Ponsan, 31100 Toulouse(3,702 €)

Rue Eugène d'Hautpoul, 31100 Toulouse(2,563 €)

Rue du Férétra, 31100 Toulouse(3,522 €)

Allée Henri Sellier, 31100 Toulouse(2,780 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alfred Rambaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alfred Rambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.