2 Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred Rambaud, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 18.85 % à celui du n°10 et de 18.75 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 2 Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 76 logements - 78 parkings - 1837 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 812AI, - Parcelle n°0380 - Feuille 812AI, - Parcelle n°0318 - Feuille 812AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miracles à 77 mètres
- - Saint-Agne à 542 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 481 mètres
- - Collège Jean Moulin à 476 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1204 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Julien à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 367 mètres
Ventes au 2 Rue Alfred Rambaud
Les 2 ventes au 2 Rue Alfred Rambaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred Rambaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred Rambaud par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Rambaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 2 Rue Alfred Rambaud se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred Rambaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alfred Rambaud se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
