3 Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alfred Rambaud, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 25.67 % à celui du n°8 et du 7.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jules Julien.
1 niveau - 1 logement - 21 parkings - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 812AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miracles à 105 mètres
- - Saint-Agne à 568 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 495 mètres
- - Collège Jean Moulin à 489 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1206 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 380 mètres
Ventes au 3 Rue Alfred Rambaud
Une vente a été recensée au 3 Rue Alfred Rambaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alfred Rambaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alfred Rambaud, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred Rambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred Rambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alfred Rambaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Alfred Rambaud par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 3 Rue Alfred Rambaud se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alfred Rambaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alfred Rambaud se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 87.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
