8 Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 713 €

de 3 301 € à 5 825 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°3 et de 9.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 8 Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Jules Julien.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 812AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miracles à 101 mètres
- Saint-Agne à 562 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 624 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 501 mètres
- Collège Jean Moulin à 496 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1214 mètres
- Ecole maternelle publique Pech-David à 393 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Julien à 387 mètres

Ventes au 8 Rue Alfred Rambaud

Une vente a été recensée au 8 Rue Alfred Rambaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 novembre 2024

440 200 €(6 030 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

8 Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Alfred Rambaud dans son marché local

Prix du 8 Rue Alfred Rambaud par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 8 Rue Alfred Rambaud se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Alfred Rambaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alfred Rambaud se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Salade Ponsan, 31100 Toulouse(4,038 €)

Rue Eugène d'Hautpoul, 31100 Toulouse(3,791 €)

Rue du Férétra, 31100 Toulouse(4,384 €)

Allée Henri Sellier, 31100 Toulouse(2,983 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Alfred Rambaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alfred Rambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.