8 Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alfred Rambaud, affiche un prix moyen de 5 504 €/m², supérieur de 32.44 % à celui du n°3 et de 31.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Jules Julien.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 812AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miracles à 101 mètres
- - Saint-Agne à 562 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 501 mètres
- - Collège Jean Moulin à 496 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1214 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 387 mètres
Ventes au 8 Rue Alfred Rambaud
Les 2 ventes au 8 Rue Alfred Rambaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alfred Rambaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Alfred Rambaud par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 5 504 €/m², le 8 Rue Alfred Rambaud se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alfred Rambaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alfred Rambaud se situe 33.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 151.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
