81 Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 204 €

de 2 259 € à 3 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°83 et de 0.37 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.

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À propos du 81 Rue Alfred Rambaud, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Poudrerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 1 local - 30 parkings - 540 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 812AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charbonnière à 39 mètres
- Saint-Agne à 678 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 744 mètres
- Collège Jean Moulin à 1038 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 412 mètres
- Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 81 Rue Alfred Rambaud

Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Alfred Rambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue Alfred Rambaud dans son marché local

Prix du 81 Rue Alfred Rambaud par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Rambaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 81 Rue Alfred Rambaud se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue Alfred Rambaud par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Alfred Rambaud se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Salade Ponsan, 31100 Toulouse(3,704 €)

Rue Eugène d'Hautpoul, 31100 Toulouse(2,574 €)

Rue du Férétra, 31100 Toulouse(3,514 €)

Allée Henri Sellier, 31100 Toulouse(2,788 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue Alfred Rambaud

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Alfred Rambaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.