13 Rue Amélie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 668 €

de 4 086 € à 5 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Amélie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°11 et de 4.85 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.

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À propos du 13 Rue Amélie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 1 local - 28 parkings - 326 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 821AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison en terre cuite de Virebent à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 78 mètres
- Toulouse Matabiau à 648 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 75 mètres
- Collège Michelet à 126 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 375 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 55 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 151 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Aubin à 209 mètres

Ventes au 13 Rue Amélie

Les 0 ventes au 13 Rue Amélie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Amélie dans son marché local

Prix du 13 Rue Amélie par rapport à la voie

Sur Rue Amélie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 13 Rue Amélie se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Amélie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Amélie se situe 32.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse(5,039 €)

Rue Gabriel Péri, 31100 Toulouse(4,786 €)

Rue André Mercadier, 31100 Toulouse(4,848 €)

Rue de la Colombette, 31100 Toulouse(5,132 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Amélie

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Amélie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.