9 Rue Amélie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Amélie, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.01 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue Amélie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 5 parkings - 267 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 82 mètres
- - Toulouse Matabiau à 669 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 96 mètres
- - Collège Michelet à 106 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 355 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 75 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 196 mètres
Ventes au 9 Rue Amélie
Une vente a été recensée au 9 Rue Amélie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Amélie dans son marché local
Prix du 9 Rue Amélie par rapport à la voie
Sur Rue Amélie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 9 Rue Amélie se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Amélie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Amélie se situe 36.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
