9 Rue Amélie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 866 €

de 3 880 € à 6 152 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Amélie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°4 et de 0.67 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Amélie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 5 parkings - 267 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 821AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison en terre cuite de Virebent à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 82 mètres
- Toulouse Matabiau à 669 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 96 mètres
- Collège Michelet à 106 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 355 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 75 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 133 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Aubin à 196 mètres

Ventes au 9 Rue Amélie

Une vente a été recensée au 9 Rue Amélie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2021

410 000 €(4 824 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•85 m²

9 Rue Amélie, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Amélie dans son marché local

Prix du 9 Rue Amélie par rapport à la voie

Sur Rue Amélie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 9 Rue Amélie se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Amélie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Amélie se situe 38.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre-Paul Riquet, 31100 Toulouse(5,039 €)

Rue Gabriel Péri, 31100 Toulouse(4,786 €)

Rue André Mercadier, 31100 Toulouse(4,848 €)

Rue de la Colombette, 31100 Toulouse(5,132 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Amélie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Amélie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.