13 Rue André Cavagnol, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 798 €

de 5 052 € à 7 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue André Cavagnol, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 798 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 5.34 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 13 Rue André Cavagnol, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coin de la Moure.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 808AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanfant à 241 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1062 mètres
- Collège privé Le Caousou à 436 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 852 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 357 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 362 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 133 mètres

Ventes au 13 Rue André Cavagnol

Les 0 ventes au 13 Rue André Cavagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue André Cavagnol dans son marché local

Prix du 13 Rue André Cavagnol par rapport à la voie

Sur Rue André Cavagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 863 €/m². Avec un prix moyen de 5 798 €/m², le 13 Rue André Cavagnol se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue André Cavagnol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Cavagnol se situe 49.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marancin, 31100 Toulouse(6,051 €)

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Rue du Général Jean-Pierre Travot, 31100 Toulouse(5,854 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue André Cavagnol

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue André Cavagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.