8 bis Rue André Cavagnol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue André Cavagnol, affiche un prix moyen de 5 764 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°13 et du 3.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 bis Rue André Cavagnol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lanfant à 234 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1055 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 438 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 852 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 369 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 130 mètres
Ventes au 8 bis Rue André Cavagnol
Une vente a été recensée au 8 bis Rue André Cavagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue André Cavagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue André Cavagnol, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue André Cavagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue André Cavagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue André Cavagnol dans son marché local
Prix du 8 bis Rue André Cavagnol par rapport à la voie
Sur Rue André Cavagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 764 €/m², le 8 bis Rue André Cavagnol se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue André Cavagnol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue André Cavagnol se situe 39.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 163.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
