35 Rue André Cavagnol, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 061 €

de 3 518 € à 4 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue André Cavagnol, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°35 bis et de 8.68 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Rue André Cavagnol, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Coin de la Moure à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 808AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pérignon à 309 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 907 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1129 mètres
- Collège privé Le Caousou à 489 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 926 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 427 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 290 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 132 mètres

Ventes au 35 Rue André Cavagnol

Les 0 ventes au 35 Rue André Cavagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue André Cavagnol dans son marché local

Prix du 35 Rue André Cavagnol par rapport à la voie

Sur Rue André Cavagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 35 Rue André Cavagnol se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue André Cavagnol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue André Cavagnol se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 28.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marancin, 31100 Toulouse(4,155 €)

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Rue du Général Jean-Pierre Travot, 31100 Toulouse(3,756 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue André Cavagnol

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue André Cavagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.