35 Rue André Cavagnol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue André Cavagnol, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 14.17 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 35 Rue André Cavagnol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Coin de la Moure à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 808ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérignon à 309 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1129 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 489 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 926 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 290 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue André Cavagnol
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue André Cavagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue André Cavagnol dans son marché local
Prix du 35 Rue André Cavagnol par rapport à la voie
Sur Rue André Cavagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 35 Rue André Cavagnol se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue André Cavagnol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue André Cavagnol se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
