2 Rue André Mazana, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Mazana, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°4 et de 4.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue André Mazana, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 6 logements - 404 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 841AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Licard à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 844 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Mazana
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Mazana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Mazana dans son marché local
Prix du 2 Rue André Mazana par rapport à la voie
Sur Rue André Mazana, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 2 Rue André Mazana se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Mazana par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Mazana se situe 34.81 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
