5 Rue André Mazana, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue André Mazana, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°7 et de 8.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 5 Rue André Mazana, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 420 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 841AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Licard à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 849 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 849 mètres
Ventes au 5 Rue André Mazana
Les 8 ventes au 5 Rue André Mazana constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue André Mazana dans son marché local
Prix du 5 Rue André Mazana par rapport à la voie
Sur Rue André Mazana, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 5 Rue André Mazana se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue André Mazana par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue André Mazana se situe 31.3 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
