12 Rue André Mercadier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue André Mercadier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 5 parkings - 343 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 821AB, - Parcelle n°0554 - Feuille 821ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Colombette à 130 mètres
- - Toulouse Matabiau à 666 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 93 mètres
- - Collège Michelet à 122 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 354 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 70 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 127 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 166 mètres
Ventes au 12 Rue André Mercadier
Les 2 ventes au 12 Rue André Mercadier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Mercadier dans son marché local
Prix du 12 Rue André Mercadier par rapport à la voie
Sur Rue André Mercadier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 12 Rue André Mercadier se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Mercadier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue André Mercadier se situe 29.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue André Mercadier
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue André Mercadier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue André Mercadier
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